[마이데일리 = 구현주 기자] 은행 변동금리형 주택담보대출(주담대) 금리가 내려갈 전망이다. 주담대 변동금리 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 떨어져서다.
15일 은행연합회가 공시한 지난해 12월 코픽스에 따르면 신규 취급액 기준 코픽스는 3.84%로 전월보다 0.16%p 하락했다.
이는 4개월 만에 하락세 전환이다. 신규 코픽스는 지난해 11월까지 세 달 연속 상승하면서 4%대로 올라섰지만, 한 달 만에 다시 3%대로 내려갔다.
잔액 기준 코픽스는 2개월 연속 하락했다. 지난해 12월 기준 3.87%로 전월 대비 0.02%p 떨어졌다.
신잔액 기준 코픽스는 2021년 4월 이후 처음으로 하락세를 보였다. 신잔액 기준 코픽스는 3.29%로 전월보다 0.06%p 내렸다.
작년 12월 채권금리와 은행권 예금금리가 하락하자, 코픽스도 떨어졌다.
코픽스는 NH농협·신한·우리·SC제일·하나·기업·KB국민·한국씨티은행 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영한다.
신규 취급액 기준 코픽스와 잔액 기준 코픽스에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채·전환사채 제외)가 포함된다. 신잔액 기준 코픽스는 여기에 기타 예수금, 기타 차입금과 결제성자금 등이 추가된다.
은행연합회 관계자는 “신규취급액기준 코픽스는 해당월 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영된다”며 “코픽스 연동대출을 받고자 하는 경우 이러한 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출상품을 선택해야 한다”고 말했다.
