올해 전국 아파트, 30대가 40대보다 더 샀다[집슐랭]

남산에서 바라본 서울 시내 모습. 연합뉴스

올해 3분기까지 전국에서 아파트를 매입한 사람 가운데 30대의 비율이 40대를 앞지른 것으로 나타났다. 30대 아파트 매입 건수가 40대를 앞지른 건 2019년 관련 통계 작성 이래 처음이다.

12일 한국부동산원의 매입자 연령대별 전국 아파트 거래 신고 현황에 따르면 30대는 올해 1~9월 매매 거래 총 31만 6603건 가운데 8만 5701건을 매입했다. 전체의 27.1%로 연령대별 거래량 중 가장 많은 비중을 차지했다. 뒤이어 40대가 8만 2077건(전체 25.9%)을 매입했다.

전국 아파트 1~9월 거래에서 30대 매입 비율이 40대를 넘어선 것은 정부가 연령대별 거래 현황을 공개한 2019년 1월 이후 처음이다. 연간 전국 아파트 거래량 기준 40대 거래 비율이 매년 30대보다 컸으며 지난해 1~9월도 30대가 22.4%, 40대가 24.0%로 40대가 더 컸다.

부동산 업계는 아파트값이 상승하고 청약 가점제 물량이 확대되며 30대가 청약 대신 일반 매매 시장으로 몰린 영향이 크다고 분석한다. 특히 올해 생애최초 주택구입자에 대한 대출 혜택이 커지고 특례보금자리이 출시되며 30대도 아파트를 매입하기 수월한 환경이 조성됐다고 보고있다.

30대의 주택 구매력은 아파트 뿐만 아니라 주택 전체 시장에서 나타나고 있다. 1~9월 전국 주택의 30대 매입 비중은 23.3%로 50대(22.6%)보다 컸으며 40대(23.8%)와의 격차도 0.5%포인트로 지난해(2.9%포인트)보다 줄었다.

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