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현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄은 다음 달 서울 송파구 문정동 일대에 들어서는 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’을 분양할 예정이라고 16일 밝혔다.
이 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개동 총 1265가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 49~74㎡ 299가구가 일반에 분양된다.
전용별 일반분양 가구 수는 △49㎡A 72가구 △49㎡B 112가구 △59㎡A 21가구 △59㎡B 43가구 △74㎡A 6가구 △74㎡C 6가구 △74㎡D 19가구 △74㎡E 17가구 △74㎡F 3가구 등이다.
이 단지는 올해 강남 3구(강남·서초·송파)에서 처음 분양하는 단지다. 송파구에 위치해 교육, 교통, 편의, 자연 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다.
내년 9월 입주를 앞둔 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주도 가능하다.
특히 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급될 예정이다.
단지가 들어서는 송파구 문정동 일대는 정비사업이 활발하게 추진되며 신흥 주거타운으로 떠오르고 있다. 송파구청과 부동산 업계 등에 따르면 단지 반경 2km 내 9000여가구 규모의 주거타운이 조성될 예정이다.
우수한 교육 환경도 갖췄다. 단지 내 어린이집을 비롯해 직선거리 300m 거리에 문정초·중이 있다. 이밖에 반경 1km 내에 문덕초, 문현초, 가동초, 가주초, 송파중, 가원중, 문정고, 문현고, 보인고, 한림연예예술고 등 학군이 조성됐다.
생활 인프라도 풍부하다. 롯데마트 송파점, 이마트 가든파이브점, 가든파이브, 킴스클럽 송파점, NC백화점 송파점, 신세계백화점 수서역점(2029년 예정), CGV 송파점, 메가박스 송파파크하비오점 등 쇼핑·편의시설이 있다.
대전대 서울한방병원, 가천대 서울길병원(2027년 예정), 서울세계로병원 등 대형 병원과 서울시교육청 송파도서관, 송파위례도서관, 송파구체육문화회관 등 교육·문화시설도 인접하다.
다양한 일자리가 모여 있는 문정도시개발 사업지구로 출퇴근도 편리하다. 문정지구는 서울동부지방법원, 서울동부지방검찰청, 법무부 산하기관, 서울지방경찰청 기동대 등이 모여 있는 법조단지와 한샘, 대명그룹 등 기업들이 입주한 미래형 업무단지 등이 조성돼 있다.
단지로부터 반경 1km 내에 지하철 3호선 경찰병원역, 5호선 개롱·거여역, 8호선 문정역 3개 노선이 지난다. 또 송파 나들목(IC) 진입을 통해 수도권제1순환고속도로, 중부고속도로 등을 이용 가능하다.
교통망 추가 개통도 예정됐다. 단지 주변에 지하철 마천역(5호선)~복정역(8호선)~남위례역(8호선)을 잇는 위례선(트램) 도시철도가 지날 예정이다. 위례신사선 도시철도 사업, 송파하남선(지하철 3호선 하남연장 사업)도 있다.
특별환 단지 외관 설계도 눈에 띈다. 아파트 출입구에 대형 문주를 적용하고 일부 단지에 커튼월 룩 디자인을 적용한다.
단지 내 조경 공간에도 공을 들였다. 수경시설과 풍성한 소나무림 등 대자연을 품은 공간에서 티타임을 즐길 수 있는 ‘워터 카페테리아’, 제주의 풍경을 그대로 가져온 이색적인 정원 ‘웰컴 가든’, 테마 놀이시설과 수경시설이 어우러진 ‘아쿠아 놀이터’ 등이 조성된다.
단지 곳곳에 ‘미스트 폴’이 설치돼 온도 저감과 미세먼지 저감 효과를 기대할 수 있다. ‘미세먼지 신호등’ 설치로 입주민들에게 고농도 미세먼지 발생 여부를 알릴 예정이다.
단지 내에는 실내골프장, 피트니스센터, 독서실, 스터디룸, 작은도서관, 문화센터, 시니어룸 등 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.
분양 관계자는 “‘힐스테이트 e편한세상 문정’은 교육, 편의, 자연 등 각종 생활 인프라를 고루 갖춰 주거 편의성이 뛰어나고, 주변의 다양한 개발 사업으로 높은 미래가치를 기대할 수 있는 단지”라며 “송파구 문정동에서 10년 만에 분양하는 단지로, 차별화된 조경 및 커뮤니티, 우수한 상품을 누릴 수 있어 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다”고 말했다.
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