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가장 많이 상승한 역세권은 어디일까?

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올해 들어 서울, 수도권은 상승을 했습니다.

어느새 상승을 했다는 표현이 맞을 정도죠.

그 중에서도 늘 진리라고 할 수 있는 건 전철역이죠.

역세권은 늘 가장 확실합니다.

서울, 수도권은 대체적으로 전철타고 출퇴근을 하거든요.

그러니 다른 지역에 비해 역근처 아파트는 언제나 옳습니다.

대체적으로 2,3,7,9호선을 아주 중요하게 봅니다.

그 외에는 신분당선이 최근에는 중요하고요.

공통점은 대부분 강남이나 테헤란로 근처로 간다는 겁니다.

그곳에 일자리가 집중되어 있다는 점이고요.

한국에서는 가장 소득이 높은 직장이 많기 때문입니다.

한마디로 대기업이 거의 대부분 이곳에 포진해 있습니다.

직방에서 역세권 관련된 데이터를 발표했습니다.

올해들어 가장 많이 상승한 전철 노선은 8호선이라고 합니다.

14.15%가 상승했다고 하니 상당하죠?

다음은 2호선인데 역시나 언제나 2호선은 옳다고 할 수밖에요.

최근에는 2호선이 지나가는 관악구가 새롭게 조명되기도 했죠.

제가 늘 2호선 지나가는 관악구를 강조하고 여긴 재평가되어야 한다고 했었는데요.

그다음은 신분당선, 5호선 순입니다.

이런 전철노선도가 유독 더 많이 상승한 이유가 있겠죠.

특징은 역시나 강남권에 속한 노선이라는 겁니다.

8호선은 대표적으로 송파구와 강동구를 다니는 노선인데요.

이곳은 신축 아파트가 많이 들어섰죠.

뿐만 아니라 대체적으로 전통의 강자들이 이번에도 상승했습니다.

서울과 수도권에서도 먼저 치고 올라가는 지역이라는 거죠.

이곳이 상승한 후에 주변으로 여파가 미친다고 할 수 있습니다.

특이하게도 광명역이 가장 높은 상승률을 보였는데요.

광명역은 이번에 재건축으로 인해 신축으로 변할 곳이 많죠.

분양도 그런 이유로 올해들어 계속 이어졌고요.

자연스럽게 이런 점이 감안 된 듯합니다.

서울, 수도권에서 입지를 볼 때 역세권과 학군을 보게 되죠.

저는 그중에서도 역세권을 훨씬 더 중요하게 보는 입장인데요.

모든 사람은 돈을 벌기 위해 출퇴근해야 하니까요.

학군으로 너무 유명한 일부 지역을 제외한다면 무조건 역세권입니다.

그러니 이 자료도 잘 참고하시는 것이 좋을 듯합니다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012161931?sid=101

CP-2022-0074@fastviewkorea.com

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