[더구루=홍성환 기자] 국내 주요 기관투자자 대한지방행정공제회(POBA)가 해외 대체투자를 확대한다. 해외 고위험 자산에 대한 공격적인 투자를 이어가는 모습이다.
미국 상업용 부동산 대출업체 3650리트(3650REIT)는 27일 행정공제회와 1억 달러(약 1360억원) 규모 투자 약정를 맺었다고 밝혔다.
3650리트는 이 자금을 자사 대출 전략을 기반으로 미국 부동산에 투자한다는 방침이다. 기초 건설·자본 확충·인수 등을 추구하는 투자자를 대상으로 단기 대출에 중점을 둔다.
조너선 로스 3650리트 공동 창업자는 “이번 전략적 투자 약정은 우리의 대출 접근 방식의 강점을 보여주는 증거”라며 “행정공제회와 상호 이익이 되는 관계를 구축해 기쁘게 생각하고 장기적인 파트너십으로 성장하길 기대한다”고 전했다.
행정공제회는 최근 대체투자에 적극 나서고 있다. 작년 말 기준 대체투자 규모는 16조4481억원으로 전체 운용자산(21조954억원) 가운데 약 80%를 차지하고 있다. 다른 연기금·공제회와 비교해 대체투자 비중이 크다.
행정공제회는 대한지방행정협회를 모태로 지난 1975년 출범했다. 행정공제회는 실물자산 뿐만 아니라 글로벌 상장리츠(REITs·부동산투자회사) 등에도 선제적으로 투자해 왔다.
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